3年内居者有其屋

　　海南正在发力

　　本报记者 单憬岗

　　“卫留成书记的话让我们看到了希望。”海口某小学的符老师，一家3口挤在十几平米的D级危房里，曾一直为住房发愁。今年全国两会期间，省委书记卫留成向媒体表示，海南计划用3年时间基本解决城镇中低收入居民住房困难问题。最近，符老师填报了市政府下发的经济适用房申购表。他高兴地说：“政府这次动真格的了。”

　　“民为邦本，本固邦宁”。住房问题关乎社会的和谐稳定。查看海南2010年“为民办实事十大工程”，记者欣喜地看到，头号民生工程就是解决住房难，这个老百姓最关心的问题。

　　1.77万套廉租房

　　【故事】走进万宁廉租房小区，只见新楼矗立、环境优美。许曼60多岁的父母坐在椅子上，暖暖地晒着太阳，不时开心地看看自己的小区。

　　“过去想都不敢想，感谢政府、感谢政府!”万宁市水产供销公司下岗职工许曼，今年2月5日带着全家5口人搬进了廉租小区的新居。她说，自己原来租住在土坯房里，又矮又黑又小又漏水。由于公司倒闭，只能靠低保过活，改善住房对她似乎只能是梦想。

　　“哪知会有今天啊。”许曼开心地说，现在的房子有50多平方米，2室1厅，空气好、光线强，墙面洁白，厨房、卫生间设施齐全，房租还很便宜。

　　听着许曼的话，她父母露出了惬意的笑容。

　　【措施】省委省政府高度重视解决低收入家庭住房困难问题。2007年以来，省政府先后下发了《关于建立和完善城镇廉租住房制度的意见》等一系列文件，两次召开落实新增中央投资计划会议，与市县政府签订新建廉租房的目标责任书。省住建厅也下发一系列通知，督促各市县及时纠正问题，做到规划、资金、政策、监督和分配五到位。各县市建立廉租房申请、审核、公示、复核、配租、退出管理制度，严格审核把关，确保廉租房分配公平、公正、公开。

　　【成效】2007-2009年，我省累计开工建设(筹集)廉租房1.77万套、88.69万平方米，竣工0.46万套、22.82万平方米。

　　2010年我省计划开工建设廉租房0.78万套、39万平方米。

　　2.46万套经适房

　　【故事】屋梁下顶着根木柱，支撑着似乎要塌的屋顶;房屋前加了道竹篱笆，聊以遮挡风雨;屋顶上多处补了又补;窗户破破烂烂，一半是玻璃，一半是木板……

　　如果不是照片记录下来，记者简直不敢相信，这片矮旧的瓦房，竟曾经是乐东公检法系统的干部职工住宅。这些房子建于1960年代，许多早已是危房。

　　如今早已搬进窗明几净的经适房小区的周武昌回忆起过去，有些不堪回首。“只有两间房，不到20平米，拥挤不堪。老父老母七八十岁了也没法和我们住在一起。”坐在新房里，周武昌很高兴：“现在的住房和几年前比，一个天上一个地下。”

　　【措施】省委省政府把保障房建设作为全省年度工作重点，每年都要明确保障房建设目标及任务。2009年2月，省政府办公厅下发《海南省经济适用住房管理实施办法》，对经适房的开发建设、供应对象、销售价格、售后管理、法律责任等作了具体规定。为保证经适房能给到真正需要的人，购房者都基本经过了申请、受理、审核、公示、复核等严格程序。

　　【成效】2007-2009年，我省累计开工建设经适房2.46万套、258.23万平方米，竣工0.56万套、56.72万平方米。2010年我省计划开工建设经适房2.81万套、224.8万平方米。

　　1万户棚户区改造

　　【故事】每天下午，霸王岭林业局都有一群退休职工自发到建设中的居住小区工地去看看。

　　78岁的老职工韦伯候就是其中一员，作为在霸王岭工作生活几十年的老职工，他深深地为霸王岭近两年的巨大变化高兴。再过2个月，他就能从漏水的危房中搬入新小区了。

　　“就是做梦也没想到会有这样的好事!”韦伯候说，这次棚户区改造他和儿子各买1套，2套90平方米的框架房子，他家总共只出了10.3万元，国家、省里和林业局为他家补贴了一半还多的钱。

　　【措施】我省积极推进各类棚户区改造，对于城市和国有工矿棚户区，我省采取政府主导、市场运作，多渠道筹集资金;以人为本、让利于民，让职工在改造中真正得实惠;统筹规划、功能配套，因地制宜、成片推进。对于农垦危房改造，省农垦总局一直将其作为重要民生大事，2010年将再建住房和危房改造2.41万套，“私建公助”，每户发放1.5万元住房补贴。省林业局下达关于危旧房改造工程启动领导干部问责制的通知，争取在2011年消灭棚户区，并签订了责任状，明确未完成任务的单位领导就地免职。

　　【成效】2009年，垦区职工危房改造是农垦史上力度最大的一年，共新建和改造5.2万套，相当于过去10年总和。截止1月份，海南林区危房改建改造3000多套，投资3亿多元。2009-2011年我省计划城市棚户区改造解决2.94万户，今年我省城市和国有工矿棚户区改造计划建设1万户。

　　省住建厅有关负责人表示，如果不解决好住房问题，国际旅游岛的建设将是不全面、不巩固、不和谐的，因为没有本地百姓的幸福家园，就不会有外地游客的度假天堂。我省将不断加大力度搞好保障房建设，力争在3年实现省里提出的“每户都有一套合适的房子”。(本报海口4月1日讯)