商业城迎客现场

　　(记者 柴彦明 实习记者 朱俊睿 摄影报道)日前，海南省副省长姜斯宪在接受媒体采访时表示：“海南已经启动恢复商业性土地开发出让和新的房产项目审批准备工作”。三亚Outlets商业购物项目亦于一周前重新启动。

　　海南首个Outlets重启

　　据透露，该项目已列入政策性发展意见文件中，此前因“两个暂停”搁置，此次放行意味着海南“两个暂停”政策的实质性解冻。三亚市商务局副局长孙器东透露，该项目属于海南首个Outlets(品牌折扣店、品牌工厂店，主要销售国际著名品牌和奢侈品)项目，已由三亚市发改委于春节前立项。三亚Outlets选址亚龙湾，投资近50亿，面积超过500亩。

　　据悉，目前国内北京、上海等地的Outlets商场仍然通过百货公司进货。孙器东称，三亚Outlets项目将完全引进美国管理经营模式，提升三亚当地商业经营水平。

　　三亚商业发展有很大空间 孙器东介绍，2009年三亚市商业销售总额约为50.9亿，连续保持20%的增长。三亚商业经营存在档次较低，缺乏品牌和高端消费的问题。

　　目前三亚全市商业经营面积22.8万平方米，按市区常住人口30多万人计算，人均商业面积约为0.8平方米。相比于国际上商业成熟发展的标准1-1.2平方米/人，“三亚市商业还有很大发展空间”。

　　据了解，三亚虽然消费增长率较高，但由于旅游淡季旺季区分明显，导致三亚高端消费一直成为低迷状态。

　　Outlets商场的立项，既能改变高端消费市场的状态，消费国际名牌。1至3折的价格将更能让国内高端消费者所接受，意味着三亚的高端消费市场将重新洗牌，重新定位。

　　Outlets将改善三亚商业现状

　　Outlets商场将改善三亚商业布局。目前三亚拥有7个5000平方米以上的大型商场，其中6个集中在河西，只有1个在河东，给群众购物带来不便。孙器东介绍，目前三亚游客的购物消费仅占全部消费的35%，而在西方发达国家，该比例达到40%-60%。Outlets商场属于高端消费，目标消费群体为外国或外地游客，这有助提升三亚商业的消费档次。