南海网1月25日消息(南海网记者李晓梅)为解决海南本岛居民住房问题，海南省住房与城乡建设厅将加大海南保障性住房建设力度，去年海南建设保障性住房7万多套，今年海南将加大力度，新开工建设不少于10万套保障性住房。此外，海南将通过廉租房建设，力争3年内彻底解决低收入群体住房问题。这是记者今日从省政府召开2009年全省经济社会发展情况暨第二次经济普查新闻发布会上获悉的。

　　省住房与城乡建设厅巡视员向多银1月25日下午接受媒体采访时表示，房地产是个大课题，引起岛内外人群热切广泛的关注。一个原因在于上个世纪90年代初期，海南房地产市场泡沫造成的影响，另一个原因是近年来海南房地产发展速度迅速，房地产收入已占据海南地税收入的半壁江山。

　　3年内彻底解决海南低收入群体住房问题

　　面对关于海南房地产的种种热议，海南省委省政府准备近期内专门组织召开一次全省房地产市场工作会议，针对房地产市场问题进行研究。

　　向多银介绍，作为主管部门，海南省住房与城乡建设厅将从两方面加大力度，解决当前房地产市场中存在的问题，一是加大保障性住房的建设力度，二是加强房地产市场监管力度。

　　在保障性住房方面，2009年，全省开工建设廉租房1.17万套，经济适用房1.2万套，农垦5.2万套职工住房全面开工建设，国有林场危房改造3千套，超额完成城镇居民人均建筑面积增加1平方米的目标。完成少数民族地区民房改造1.02万户。今年海南还新开工建设不少于10万套保障性住房，建筑面积600万平方米，往后逐年增加。

　　向多银说，以针对低收入群体的廉租房为例，往年廉租住房主要针对低保、无房户，从今年开始，扩大到低收入群体，目前海南有3万多户低收入群体，去年已建设廉租房1.17万套，今后两年内海南将分别建设2万余套廉租房，彻底解决海南低收入群体住房问题。

　　政府将下大力气监管房地产市场

　　在房地产市场监管方面，向多银说，海南的房价高是体现了海南的资源优势，但房价也不能像“脱缰的野马”。目前，部分房地产开发商的违规行为越来越明显，房价一日一价，为有效遏制目前海南部分城市房价上涨过快、少数开发商捂盘惜售等问题，省住建厅已于21日下发通知，提出八项措施确保海南居民住房需求，其中强调：对于捂盘惜售、炒房和哄抬价格的房地产开发企业，责令3天内整改，逾期不整改的将列入黑名单予以曝光，并踢出海南市场。

　　“海南房地产市场仍然是健康的、平稳的，当前出现购房热潮，开发商捂盘惜售，这暂时局部问题是可以解决的。”向多银说，省住建厅就要求各地住建局(房管局)会同工商、物价等部门开展房地产市场检查整顿，检查重点为已批准预售项目、未获预售许可擅自销售的项目，虽然效果不是很明显，但是却表明了海南政府部门对房地产市场监管的决心。