卫留成主持会议研究房地产工作 　　保障性住房建设列入政绩考核 　　严重扰乱市场秩序的开发商将上黑名单 　　本报海口1月19日讯 (记者谭丽琳)今天下午，省委书记卫留成在听取了有关部门对我省房地产形势和保障性住房推进情况的汇报后，要求各级党委政府和省有关部门要加强认识，积极采取有效措施控制好土地投放和房产项目建设节奏，准确发布相关信息，引导我省房地产健康、有序发展。同时要把推进保障性住房建设作为重点民生工程，用两到三年的时间解决好本岛居民的住房问题，让国际旅游岛建设真正实现强岛富民。 　　随着国际旅游岛上升为国家战略，海南在短期内出现房地产供求失衡，进而造成房价持续上涨。对此省委、省政府始终高度警惕、积极应对，继1月15日作出“到今年3月底，暂停商业性开发土地出让，暂停审批新的房地产开发项目，新的土地成片开发和大型主题旅游公园项目要待国家发改委正式批准《海南国际旅游岛建设发展规划纲要》后再行启动”的决定后，又紧锣密鼓地组织有关部门研究政策措施，引导当前房地产市场回归理性。 　　记者从会议上获悉，当前海南建设用地存量相对宽裕，待售和在建房源相对充足，从中长期看房地产供求失衡的情况应该会得到改善和扭转。近日出台的暂停商业性开发土地出让，暂停审批新的土地开发项目，不会影响海南房地产的健康、有序发展。与会人员提出，可以考虑使用海南的特殊立法权，并通过税收杠杆让房价保持在相对合理的水平。有关部门要加强信息发布，积极引导、规范市场，切实避免因为信息不对称误导消费者盲目投资，保护好岛内外投资者的热情并维护他们的利益。各地要根据国际旅游岛的定位，明确旅游房地产的结构、类型和市场定位，不宜一哄而上过多建设小户型商品房。 　　卫留成在讲话中要求有关部门加大房地产市场和土地市场的监管、调控力度，严惩恶意炒作、哄抬房价的开发商，对严重破坏海南房地产市场秩序的开发商将列入黑名单，以后不再批准土地供应。他特别强调要把加快推进保障性住房建设并将其作为重点民生工程，从用地指标和建设资金予以倾斜和保障，省政府要向各个市县下达保障性住房建设的硬指标，并将其作为政绩考核内容，加快、加紧推进，力争在两三年内有效解决海南省城乡居民，包括中低层公务员、教师、医生和低收入群众的住房困难问题，提高居民保障性住房水平。 　　省委常委、秘书长许俊，副省长姜斯宪及省委研究室、省发改委、省财政厅、省住房与城乡建设厅、省国土环境资源厅、省统计局主要负责人出席会议。